4月统计局数据显示 商品住宅销售价格涨幅稳中略升，互联网销售模式影响凸显

根据国家统计局最新发布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，数据显示，全国商品住宅销售价格延续了稳中略升的态势。一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市涨幅基本稳定或略有扩大，市场整体呈现出温和回暖的迹象。这一趋势表明，在前期一系列稳地价、稳房价、稳预期的政策调控下，房地产市场正逐步朝着平稳健康的方向发展。

值得注意的是，在销售渠道和模式上，互联网销售的影响力日益增强。随着数字技术的普及和消费者习惯的改变，越来越多的房地产企业开始依托线上平台进行项目展示、预约看房、甚至完成部分交易环节。互联网销售不仅打破了传统售楼处的时间和空间限制，拓宽了客源渠道，也通过VR看房、直播讲解等方式提升了购房者的体验和决策效率。这种线上线下一体化的营销新模式，正在成为推动市场去化和价格发现的重要力量，也为价格数据的采集和市场监测提供了新的维度。

商品住宅市场的稳定发展仍需坚持'房住不炒'的定位。预计调控政策将继续保持连续性和稳定性，以支持刚性和改善性住房需求。互联网技术与房地产销售的深度融合有望进一步深化，通过大数据分析更精准地匹配供需，促进市场信息的透明化和交易的规范化，从而为房地产市场长期平稳运行注入新的动力。